1998〜2008年築, 専有面積77.07㎡〜97.07㎡の平均販売価格
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アルファグランデ八千代中央弐番街
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩9分
2003年築 / 14階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
67.8
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,396万円
27.5万円/㎡
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2,686
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,686万円
24.2万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年9月16日
アルファグランデ八千代中央弐番街
1,880万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 87.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,880万円 | 21.6万円 | 2階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 73.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 22.7万円 | 2階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 2,880万円 | 39.3万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,990万円 | 40.8万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,080万円 | 42.0万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 35.5万円 | 11階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,790万円 | 44.4万円 | 12階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,380万円 | 35.5万円 | 6階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,990万円 | 35.0万円 | 12階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 31.7万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,750万円 | 33.5万円 | 11階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 35.5万円 | 3階 | 95.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,580万円 | 37.6万円 | 8階 | 95.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,560万円 | 33.4万円 | 6階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | アルファグランデ八千代中央弐番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅9分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 179戸 | SRC |
| 2024/06/10 | グランシティ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,080万円 | 24.3万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 165戸 | RC |
| 2023/12/02 | レクセルプラザ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 223戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。